严查二手房挂牌价虚高 深圳部分虚标价格房源下

来源: 互联网 发布时间: 2020-05-23 点击:1

  种种迹象显示,深圳正在加强对二手房市场的监管。

  5月22日,深圳市住建局房地产业处联合宝安区住建局,对网传挂牌价过高的个别中介进行现场执法检查。经排查,责令涉事中介机构将挂牌价格明显高于近期真实成交均价的房源全部下架。

  近日,有媒体报道宝安区TATA公寓、鸿荣源壹方中心,龙华区金亨利首府、星河丹堤部分二手房挂牌价格虚高。深圳市住建局获悉后,对涉事楼盘第一时间进行核查,同时对房地产经纪机构二手房挂牌价格进行排查,责令涉事中介机构将挂牌价格明显高于近期真实成交均价的房源全部下架。

  此前,记者从深圳市房地产中协会了解到,深房中协选取部分热点区域楼盘为观察对象,收集各大机构平台线上发布房源信息,形成“深圳热点片区样本楼盘项目报价数据观察表”。从首份公布的“观察表”可以看到,部分热点区域的二手房小区房价的确出现了一些“异动”现象。

  深圳住建局介绍,目前深圳正在开展房地产市场专项治理行动,欢迎媒体积极参与,帮助政府主管部门排查、监督房地产市场违法违规行为,包括:捂盘惜售、价外加价、虚假广告、发布虚假房源、恶意哄抬房价、违规挪用各类信贷资金进入房地产市场、捏造和散布不实言论等。一旦发现相关违法违规行为和楼盘,将及时予以曝光。深圳市区两级房地产主管部门也将会同市场监督局等相关主管部门,不断加大执法力度,切实维护深圳房地产市场平稳健康发展。

  记者在南山、福田的多个片区调查,多位房产中介人员表示:“现在业主挂盘都会要求其提供完备的资料,一些资料不齐全或价格偏高的房源,我们都不会挂上网,只是有客户要求看房的话还是会带看,但也会告知相关情况。”也有置业者表示,在目前市场主流的几大房产中介APP,一些小区过于偏离正常水平的二手房房源已经“消失”。

  深房中协也郑重提醒广大消费者谨慎对待,对比综合判断,特别是针对近期市场繁杂多样的信息时需保持清醒,请结合自身情况,综合判断,理性入市,切勿盲目跟风。另外,“深圳热点片区样本楼盘项目报价数据观察表”暂定每月月中定期公布。

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